به گزارش باخیش خبر، مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تعامل و همکاری بنیاد مسکن استان کرمان با ادارات ثبت اسناد ضعیفتر از حد انتظار است و خروجی کار رضایتبخش نیست.
نادر کارگر روز پنجشنبه در نشست مشترک با مدیران کل ثبت اسناد و بنیاد مسکن استان اظهار داشت: از میان بیش از ۶ هزار روستای استان تاکنون تنها حدود ۲ هزار روستا سنددار شده است.
به گزارش ارسالی روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد کرمان، وی افزود: استان کرمان در حوزه صدور اسناد در راستای قانون تعیین تکلیف عملکرد بسیار خوبی داشته است اما در زمینه صدور اسناد قانون الحاق که با همکاری بنیاد مسکن صورت میگیرد، شاهد عقبماندگی هستیم.
مدیرکل بازرسی سازمان ثبت اسناد کشور بیان کرد: صدور اسناد مالکیت روستایی و شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر یک اقدام برد_برد برای ادارات ثبت اسناد و بنیاد مسکن به شمار میرود و افزایش سطح تعامل مورد انتظار است.
وی افزود: تهیه نقشه روستاها وظیفه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است اما به منظور کمک به این بنیاد و تسریع در امور، قراردادهای نقشهبرداری با استفاده از شرکتهای مشاور منعقد و تا کنون نقشه ۳۷۰ روستا تهیه و به بنیاد مسکن ارسال شده است.
این مسئول ادامه داد: اما متاسفانه در خصوص بخش قابل توجه این روستاها هنوز اقدام قابل توجهی از سوی بنیاد مسکن استان صورت نگرفته است.
در ادامه سید مهدی هاشمی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان نیز خاطرنشان کرد: از برنامه دوم توسعه تا کنون بیش از ۱۳۰ هزار فقره سند مالکیت روستایی و شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی صادر شده است.
دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام در کرمان اضافه کرد: این بدین معناست که طی ۲۷ سال یک سوم روستاهای استان سنددار شده و با توجه به اینکه مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول بنیاد مسکن برای سنددار کردن تمام روستاها ۲ سال فرصت دارد، تحقق دو سوم باقیمانده صدور اسناد روستایی استان کرمان با این ضرباهنگ ناممکن و نیازمند کار جهادی است.
هاشمی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: یکی از موارد اختلاف نظر میان ادارات ثبت و بنیاد مسکن این است که ما وضعیت موجود را نقشهبرداری میکنیم اما بنیاد مسکن معتقد است باید بر اساس طرح هادی و تعریض و عقبنشینی های آینده نقشه تهیه شود.
وی افزود: مطابق قانون جامع حدنگار مصوب ۱۳۹۳ اسناد مالکیت دفترچهای می بایست ظرف مدت پنج سال تعویض میشدند.
وی ادامه داد: اما بنیاد مسکن استان کرمان صدها سند مالکیت دفترچهای که جزو اراضی ملی متصرفی اشخاص است اما قبل از تحویل و تحول به بنیاد مسکن سند به نام اشخاص صادر شده است را نزد خود نگهداری کرده که ضرورت دارد نسبت به تعویض اسناد به سند تکبرگ اقدام شود و پس از تسویه حساب، به افراد تحویل دهد.
انتقاد از هزینه بالای واگذاری
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با انتقاد از هزینه بالای واگذاری اراضی توسط بنیاد مسکن گفت: افزایش قیمت منطقهای املاک و بهای خدمات موجب کاهش استقبال مردم از سند مالکیت میشود.
وی ادامه داد: در حالی که منابع طبیعی زمین را به صورت رایگان در اختیار بنیاد مسکن قرار میدهد و بخشی از هزینه آمادهسازی را دهیاران متقبل میشوند.
هاشمی گفت: همچنین بسیاری از تجهیزات و مصالح از جمله قیر و آسفالت به صورت یارانهای به این نهاد واگذار میشود و در این شرایط هزینههای بالای واگذاری اراضی عادلانه و منطقی نیست.
بر اساس این گزارش، در پایان این نشست طی صورتجلسهای مقرر شد بنیاد مسکن در اسرع وقت نسبت به ارسال سه هزار و ۴۰۰ فقره سند مالکیت دفترچهای به ادارات ثبت جهت تبدیل به سند تکبرگ اقدام و نیز به فوریت در خصوص تنظیم صورتجلسه تفکیکی برای ۳۱۰ روستای باقیمانده که نقشه آنها توسط اداره ثبت اسناد تهیه شده، اقدام کند.
